입 찰 공 고

 

 

1. 입찰에 부치는 사항 : 더케이호텔 서울 건물관리 도급용역 계약

 2. 입찰일정

○ 공고기간 : 2022.11.4.~12.4.(31일간)

○ 현장설명회 및 제안서 발표 시 대리인 참석 할 경우 위임장 및 재직증명서 각 1부 제출

   

3. 대상시설

4. 사업금액 : 일금이십칠억오천육백이만원정(￦2,756,020,000-), 부가세 포함

 

5. 계약기간 : 2023년 1월 1일 ~ 2023년 12 월 31일(1년간)

※ 본 계약은 계약기간 중 당 호텔이 재건축 또는 재개발 일정이 확정될 경우 계약기간을 단축

(계약해지)할 수 있으며, 향후 사업축소에 따라 관리범위의 조정 및 인력을 조정할 수 있다.

 

 

6. 현 계약인원 및 근무조건 : 시설 30명, 청소 27명

○ 영업장에서 일어나는 불특정 다수의 오더 처리포함

○ 업체의 운영방향에 따라 근무 편성표를 효율적으로 운영할 수 있다.

 

7. 계약인원 임금지급 조건

가. 현재 지급하는 임금수준 이상 유지

나. 기준 인력은 고용승계 조건임

다. 노동관계법에 의한 최저임금 준수

 

8. 입찰방법

가. 방 법 : 제한경쟁입찰

나. 낙찰자 결정방법

○ 제안평가와 가격 결정에 따른(제안서평가 80%와 가격평가 20%를 합산하여 80점이상 고득점 순으로 협상 후 낙찰자 선정)방식

○ 입찰가격평가 시 투찰금액은 사업금액을 초과할 수 없으며, 점수 산정방법은 아래 산술식에 의한 채점방식

○ 동점자의 경우 제안평가 항목배열 순서에 따라 득점이 높은 업체를 우선 협상대상 자로 선정한다.

○ 입찰가격평가 시 산정방법은 아래 산술식에 의한 채점방식(단, 20점을 초과할수 없다.)

평점 = 입찰가격평가 배점(20점) x (최저 입찰가격/해당 입찰가격)

※ 가격평가 점수는 소수점 첫째자리까지 표기(소수 셋째 자리에서 반올림 처리)

※ 세부사항은 기획재정부 (계약예규) “협상에 의한 계약체결기준”의 [별표] “제안서의 평가항목 및 배점한도”를 적용한다.

※ 투찰금액은 최저임금 이상 조건이며, 고득점 우선 협상대상자의 투찰금액 세부 내역서를

검토하여 최저임금 지급 조건 유무를 평가하여 적합하지 않을 경우 차점자 순에 의한 협상 후 낙찰자 선정

※ 입찰가격이 예정가격을 초과하는 업체는 협상적격자에서 제외함

 

9. 입찰참가 자격

가. 공고일 기준 사업자등록증 소재지가 서울에 거주하고 있는 업체

나. 건물(시설) 관리용역업(사업자등록증상 표기) 가능 업체건물(청소) 공중위생관리법 제3조(공중위생영업의 신고 및 폐업신고)의

규정에 의한 공중위생 영업신고를 받은 업체. 둘다 소지한 업체

다. 회사채에 대한 신용 평가등급(A-), 기업어음에 대한 신용평가 등급(A2-)이상인 업체

라. 공고일 기준 3년이내 단일계약 대상 특급호텔, 종합병원, 복합리조트 단일건출물 145,495.98m2(44,012평)이상 시설 및 청소관리도급 용역 업무 수행을 하였거나, 공고일 기준 수행하고 있는 업체(단일계약으로 하나의 단지 내에 있는 복수의 건물도 인정)

마. 단일건 시설 및 미화 1년 합산 매출 10억 이상인 업체

바. 2019년부터 2021년까지 연간 매출액이 평균 200억원 이상인 업체

사. 재무제표상 자본금 20억 이상 출자한 업체

아. 현장설명회에 참석한 후 당사에서 요구하는 서류를 갖추어 입찰 등록을 필한 업체

자. 근로조건 안정을 위한 낙찰자는 반드시 현재 인력을 고용승계할 업체

카. 파산법, 화의법, 회사정리법에 의한 부도, 파산, 법정 및 은행관리 대상업체(동 절차 중에 있는 업체 포함)가 아닌 업체

 

10. 업체선정 방법

○ 협상에 의한 계약체결(제안서평가 80%와 가격평가 20%를 합산하여 80점 이상 고득점 순으로 협상하여 낙찰자 선정

 

11. 입찰보증금 : 입찰금액의 100분의 5이상을 당사 입찰유의서 제3조에 의거 입찰등록 마감 일까지 납부(입찰이행보증보험증권으로 대체, 낙찰자가 정당한 사유없이 소정 기일내에 계약을 체결하지 아니할 경우 입찰보증금은 당사에 귀속함)

 

12. 입찰의 무효 : 유효한 입찰가가 없을 경우(당사 입찰유의서 제8조에 해당하는 경우)

 

13. 입찰등록서류

가. 입찰참가신청서(당사 소정양식) 1부.

나. 예정가격 산출을 위한 기초자료(가견적) 1부.

다. 사업자등록증 사본, 법인등기부등본(3개월 이내) 각 1부.

라. 법인인감증명서(3개월 이내, 사용인감계 : 해당시) 1부.

마. 국세납세완납증명서(유효기간 내에 있어야 함) 1부.

바. 지방세완납증명서(유효기간 내에 있어야 함) 1부.

사. 입찰이행보증보험(입찰금액의 5/100 이상) 1부.

아. 상기 입찰참가자격에 명시한 업종의 신고필증, 허가증, 면허증 각 1부.

(원본대조필 후 인감날인)

자. 실적증명서(공고일 기준 3년이내) 1부.

차. 용역 제안서(USB 별도지참/제안서 별표용) 8부.

카. 기업신용평가등급(A-)이상인 증명서(원본) 1부. 타. 재무제표(2019년~2021년) 1부.

파. 인증서(해당업체) 각 1부.

하. 금융이상유무 확인서(주 거래은행) 1부.

 

14. 기타사항

가. 입찰참가자는 실적증명서 및 입찰관련 서류 등을 위조 또는 변조하여 제출할 경우 입찰의 무효 및 향후 입찰참가에 제재조치를 하오니 양지하시기 바랍니다.

나. 입찰참가자는 입찰공고조건 등 모든 사항에 관하여 열람숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

다. 본 입찰은 협상에 의한 낙찰자 선정방식으로 공고문, 현장설명서, 용역제안 요청서 를 참고하시어 입찰참가신청서 및 용역 제안서 등 제반 서류를 기간내에 제출하여야 하며, 기타 자세한 사항은 더케이호텔 서울 경영지원팀 대리 김선민

(☎02-526-9476)으로 문의하시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

2022년 11월 4일